店舗営業中でも工事可能！ロープアクセスを活用した大規模修繕工事

足場が組めない場所も対応！ロープアクセス工法で店舗やマンションの外壁工事を安全・効率的に施工

 

私たちは 阿倍野区、大阪市内を中心に

マンション大規模修繕工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です

 

こんにちは、星功株式会社です。

現在、大規模修繕工事を行っている現場では、

建物の1階部分が店舗になっているマンションの施工を進めています。

大規模修繕工事といえば

「建物全体を足場で囲んで工事をする」

というイメージをお持ちの方も多いと思います。

しかし、現場によってはどうしても足場を設置できない場所があります。

 

今回は、そんな現場で活躍する「ロープアクセス工法」をご紹介します。

「こんな場所でも作業できるの？」と思われるような場所でも、

安全対策を徹底したうえで施工できる便利な工法です。

 

 

 

 

ロープアクセス工法とは？

ロープアクセスとは、建物の屋上などから専用のロープを設置し、

安全器具を装着した作業員がロープを使って昇降しながら作業を行う工法です。

ビルやマンションの外壁補修・シーリング工事・塗装工事・点検など、

さまざまな場面で採用されており、近年では大規模修繕工事でも活躍する機会が増えています。

 

「ロープだけで大丈夫なの？」

と思われる方もいらっしゃいますが、専用の安全器具やバックアップロープなどを使用し、

安全基準を守ったうえで作業を行います。

 

 

今回施工している建物は、1階部分が店舗になっています。

店舗の正面にはお客様の出入口があり、また歩道側には駐輪場があったりと人の行き来が多い場所で

通常であれば足場を設置しますが、

　・店舗入口を塞いでしまう

　・お客様の動線を確保できない

　・営業に支障が出る可能性がある

といった理由から、足場を設置することが難しい状況でした。

 

だからといって工事を諦めるわけにはいきません。

そこで活躍したのがロープアクセス工法です。

必要な場所だけを効率よく施工できるため、

お店の営業への影響を最小限に抑えながら工事を進めることができます。

 

 

足場がなくても安全に施工できます

ロープアクセス最大のメリットは、足場が設置できない場所でも作業できることです。

例えば、

　・店舗の出入口前

　・人通りが多い歩道側

　・狭い通路

　・隣の建物との距離が近い場所

など、通常の足場では施工が難しい場所でも対応できます。

もちろん、安全対策は最優先です。

 

作業前には周囲の安全確認を行い、

落下防止対策や第三者への安全確保を徹底したうえで施工しています。

現場ごとに最適な施工方法を検討し、安全第一で工事を進めています。

 

 

固定式テントや看板があっても対応可能

店舗では軒先に固定式のテントが設置されていたり、

大きな看板が取り付けられていたりするケースも少なくありません。

通常の足場工事では、

　・テントを一度取り外す

　・看板を撤去する

　・工事後に再取付する

といった作業が必要になることがあります。

しかしロープアクセスなら、これらを取り外さずに施工できるケースも多くあります。

余計な撤去・復旧作業が不要になるため、

 

工期の短縮、コスト削減、店舗への負担軽減

といったメリットにもつながります。

店舗様にとっても営業への影響を抑えられるため、非常に有効な施工方法です。

 

 

お店の営業を止めずに工事できることも

店舗工事では、「営業を続けながら工事ができるか」が重要なポイントになります。

足場を組むことで、

「入口が狭くなる」

「店内が暗く感じる」

「お客様が入りにくい」

といった印象を与えてしまうこともあります。

 

ロープアクセスなら足場が不要なため、建物の正面を大きく覆うことがありません。

店舗の外観をできるだけ維持したまま施工できるため、お客様にも安心してご来店いただけます。

営業への影響をできるだけ減らしたい店舗様にもおすすめできる工法です。

 

 

外観を損なわず施工できるのも魅力

足場を組むと建物全体がシートで覆われ、外観が見えなくなります。

店舗であれば看板が見えにくくなったり、

建物全体が工事中という印象になってしまうこともあります。

 

ロープアクセス工法なら必要な場所だけで作業を行うため、建物全体を覆う必要がありません。

外観をできるだけそのまま保ちながら施工できるので、

店舗や施設などでも採用される機会が増えています。

 

 

マンションや戸建住宅でも活躍しています

ロープアクセスは店舗だけの工法ではありません。

例えば、

 

マンションの外壁補修、一戸建て住宅の外壁点検、屋根の補修工事、

シーリング工事、外壁塗装、雨漏り調査、高所点検

 

など、さまざまな建物で活用されています。

足場を設置するスペースがない住宅や、部分的な補修だけを行いたい場合にも非常に効果的です。

必要な場所だけを施工できるため、工事内容によっては足場を組むよりも効率よく進められるケースもあります。

 

 

現場に合わせて最適な施工方法をご提案します

建物は一つとして同じものはありません。

立地条件や周辺環境、建物の構造によって最適な施工方法は変わります。

 

そのため当社では、「いつも同じ工法」ではなく、現場ごとに最適な方法を検討しています。

今回のように足場が設置できない場所ではロープアクセスを採用し、

安全性・施工品質・周囲への配慮を大切にしながら工事を進めています。

 

「足場が組めないから工事は難しいかもしれない」　とお困りの場合でも、

施工方法を工夫することで対応できるケースは少なくありません。

 

 

 

ロープアクセス工法は、

足場の設置が難しい現場でも柔軟に対応できる施工方法です。

 

特に店舗前や人通りの多い場所、固定式テントや看板が設置されている建物では、そのメリットを大きく発揮します。

足場を組まないことで営業への影響を抑えられ、建物の外観も損ないにくく、お客様や利用者の皆さまへの負担を軽減しながら工事を進めることができます。

星功株式会社では、大規模修繕工事をはじめ、マンション・店舗・戸建住宅など幅広い建物の施工に対応しております。

現場ごとの状況をしっかり確認し、「どうすれば安全に、効率よく施工できるか」を第一に考えながら最適な施工方法をご提案いたします。

足場が組めない場所や、高所での補修・点検でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

 

 

当社は『大規模修繕工事』をメインとし

大規模マンションの 塗装 や 防水工事 を手がけておりますが

実は『小さな工事』も大切にしております。

 

診断、見積りは無料で行っておりますのでご安心ください。

お客様のペースやご都合に合わせて、スタッフが誠実・丁寧にお応えします。

 

 

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* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

* 建物に気になるひび割れがある

* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する

* 豪雨の際、雨漏りが気になる

* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった

* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない

* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？

* マンション大規模修繕って具体的にどういうことをするの？