工場スレート屋根などに効果的なスプレー防水 【超速硬化ウレタン防水】

工場や倉庫では、大波スレートなどと呼ばれる『波型スレート屋根』が採用されており

とても丈夫なものですが何十年と経つと、経年劣化により雨漏りが発生してしまいます。

 

 

私たちは 阿倍野区、大阪市内を中心に

マンション大規模修繕工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です

 

 

 

雨漏りは建物の躯体の劣化を進行させるだけに限らず

工場内の設備や生産ラインにも影響を及ぼしてしまいます。

 

 

【波型スレート屋根で起こる問題】

 

①フックボトルの腐食や破損

雨漏り事例の多くは、フックボルトの腐食やその周辺が原因であることが多いです。

波型スレートはC形鋼にフックボルトで固定されています。

そのフックボルトが腐食したり、内部クレーンでの揺れや振動でボルトが緩んでしまうとそこから雨水が侵入するケースがあります。

ボルト・ボルト廻りは経年でどうしても腐食・破損してしまいます。

 

 

②自然現象や揺れの原因

☑自然現象による揺れの原因

　　風・地震

 

☑工場設備の揺れの原因

　　クレーン・重機　

 

☑搬入・搬出／荷揚げ等の揺れの原因

　　トラック・車輛の出入り

 

☑幹線道路からの揺れの原因

　　通行車両　　　　　

 

このような条件に合わせて経年により腐食・破損が発生し雨漏りが起こります。

また台風、強風などの飛来物などによって屋根の波板スレートが一部破損してしまうケースもあります。

 

 

③コケ・藻の発生

スレート材は経年によりコケ・藻が発生し屋根全体が写真のような光景になります。

発生したコケ・藻が水分を含みやすい状態に陥り、ボルト廻りの腐食を促進させてしまいます。

 

④アスベスト問題

屋根の強度を高める補強材として、2004年以前に生産されたほとんどの【波板スレート屋根材】はアスベストを含んでおり、

屋根のメンテナンスをする際も飛散防止のメンテナンスコストが余剰にかかってしまいます。

破損した屋根材の撤去などでも、アスベストが飛び散らないように注意しなければなりません

 

 

当社ではそんなお悩みを

 

『スプレー防水』で全て解消する事が可能です！！

 

当社では、波型スレート部材へ塗装ではなく「防水材」を塗布することで

長期的な漏水の解消・持続を行ないます！

 

 

 

 

【 スプレー防水で施工する　メリット】

 

①経年劣化・揺・伸縮によりズレてしまうスレート部材の止め金具(ボルト)が完全に防水され強度が大幅に上がります。

 

 

②波型スレート材の重なり部分が完全に一体化し、完全防水され大幅に強度が上がります。

 

 

③防水スプレー施工後は強度が増すので、スレート材へ安易に乗れるようになるので以降のメンテナンスが

非常に安全で手軽になります。＝メンテナンス作業費も大幅に変わります。

 

 

④スレート材をスプレー防水によりアスベストを封じ込めます。

 

 

⑤折り曲げ・伸縮性に優れています。耐燃焼性でJIS不燃性を所得している防水材もあります。

 

 

⑥大がかりなコケ・藻の除去作業や高圧洗浄は不要。簡易な清掃でOKなのでコストや手間の省略・アスベストの飛散する恐れも無し。

 

 

 

【オプション工事が選べる】

近年の猛暑による暑さ対策が「オプション」により多々選択できます

「夏の熱ごもり」や「冬の寒さ対策」として、既存屋根に スプレー防水 を施工する際、オプション追加工事として【断熱材】や【高遮熱塗料】を施工する事が可能です！

 

①断熱材

 

 

②高遮熱塗料

防水スプレーは不燃材規格をクリアした【不燃材塗料】もあります。

 

屋根を完全に防水しその付帯機能に

高性能な本物の断熱材（オプション）を吹付けて、

さらに防水スプレーのトップコート材として高遮熱性能塗料（オプション）を

施工する事により、より長持ち・熱ごもりの軽減に非常に効果があります。

 

 

【 デメリット】

☑狭小地・高所など機材の移動・搬入が不可の場合は、施工不可の場合あり

☑施工費が高い　（ランニングコストは別）

☑豊富な経験と知識が必要

☑美観に限りがある　市街地等は不向き

 

 

ご予算に合わせたご提案をさせて頂きます！

ご相談・ご質問等 どんなことでもお気軽にお問合せください

 

弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。

 

施工・管理・保証まで一貫体制で行う

（直接職人さんへ）依頼できるお店なんです。

 

無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか？

 

 

当社は『大規模修繕工事』をメインとし

大規模マンションの 塗装 や 防水工事 を手がけておりますが

実は『小さな工事』も大切にしております。

 

 

 

診断、見積りは無料で行っておりますのでご安心ください。

お客様のペースやご都合に合わせて、スタッフが誠実・丁寧にお応えします。

 

まずはお気軽にご相談ください♪

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弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です

 

大阪市のマンション大規模修繕工事・外壁屋根塗装・防水・板金のことなら

星功株式会社へご相談ください

https://www.seikou-osaka.jp/

 

 

住所：大阪市阿倍野区万代1-1-6-1階

お問い合わせ窓口：06-6615-9819

（平日10:00～17:00）

 

 

 

* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

* 建物に気になるひび割れがある

* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する

* 豪雨の際、雨漏りが気になる

* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった

* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない

* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？

* マンション大規模修繕って具体的にどういうことをするの？