大阪市内の大規模マンションで共有部分の排水管更新工事｜店舗内での掘削・斫り作業

大阪府大阪市内にある大規模マンションにて、共有部分の排水管更新工事を行いました。

 

 

私たちは 阿倍野区、大阪市内を中心に

マンション大規模修繕工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です

 

 

 

今回の工事場所はマンションの下にある店舗内です。

営業中の店舗ということもあり、普段以上に安全対策や粉塵対策へ配慮しながら作業を進めています。

 

排水管更新工事では、既設の排水管を確認するために床を撤去し、埋設されている配管を掘り出す必要があります。

そのため、工事の第一歩となるのが養生作業です。

 

 

 

まずは作業場所の養生からスタート

工事を始める前には、作業範囲をしっかりと養生していきます。

店舗内では商品の汚損や営業への影響をできる限り抑えることが重要です。

そのため、周囲へ粉塵が飛散しないよう養生シートを設置し、必要に応じて仮設のブースを設けながら作業を進めています。

 

また、斫り作業では大量の粉塵が発生するため、集塵機を使用しながら作業を実施しています。

発生した粉塵をその場で吸い取り、店舗内や共用部への飛散を最小限に抑えることで

利用者様や店舗営業への影響軽減に努めています。

 

 

石板とコンクリートを機械を使用して撤去していきます。

土まで到達した後は慎重に掘削を行い、埋設されている排水管を手掘りで探していきます。

 

 

 

埋設管を傷つけないよう慎重に掘削

コンクリートを撤去した後は、土を少しずつ掘り進めながら埋設管の位置を確認していきます。

図面通りに配管されているとは限らず、長年の改修工事によって配管ルートが変更されているケースも少なくありません。

そのため、重機だけに頼らず、最後は手作業で丁寧に掘削しながら既設配管を確認していきます。

 

土を少しずつ掘り進めながら、排水管や各種埋設物の位置を慎重に確認しています。

 

 

埋設された電気管にも細心の注意

掘削を進めると、排水管だけでなく電気管や通信配管など、さまざまな埋設物が現れます。

 

今回の現場では、長年埋設されていた電気管の一部が経年劣化により腐食し、内部の配線が露出している箇所も確認されました。

このような状態では、誤って接触すると漏電や停電などの二次災害につながる恐れがあります。

そのため、掘削・斫り作業は周囲を十分確認しながら慎重に進めています。

 

腐食した電気管や露出した配線を確認しながら、安全を最優先に掘削作業を進めています。

 

 

 

注意喚起テープを貼り、安全を共有

露出した配管や電気管には、注意喚起テープを貼り付けています。

これは、自社スタッフだけでなく、現場で作業する他職種の皆様にも危険箇所を共有するためです。

 

大規模修繕工事では、多くの職人が同時に作業を行います。

情報共有を徹底することで、接触事故や配管損傷などのトラブルを未然に防ぎ、安全な現場づくりにつなげています。

 

露出した配管へ注意喚起テープを設置し、誰が見ても危険箇所が分かるよう対策しています。

 

 

埋設管を確認しながら更新工事を進めます

長年埋設されていた排水管や各種配管を掘り出し、状態や位置を一つひとつ確認していきます。

腐食の状況や配管ルートを把握したうえで、最適な方法で更新工事を進めることが、安全で長持ちする設備につながります。

 

見えない部分だからこそ、一つひとつ丁寧な確認が欠かせません。

既設配管を確認しながら、更新工事に向けて準備を進めています。

 

 

粉塵対策として仮設ブースを設置

斫り作業ではどうしても大量の粉塵が発生します。

今回は店舗入口付近にも仮設足場を利用した養生ブースを設置しました。

ブースを設けることで粉塵の拡散を抑え、店舗利用者様や通行される方への影響を軽減しています。

工事中も安心して店舗をご利用いただけるよう、現場ごとに最適な対策を行っています。

 

 

 

エアーコンプレッサーを使用した大規模な斫り作業

大規模な斫り作業では、エアーコンプレッサーを使用することがあります。

コンプレッサーから工事場所まで太いエアーホースを引き込む必要があるため、搬入経路や歩行者動線にも十分配慮しています。

 

車両の停車位置を確保し、カラーコーンによる規制を行いながら安全な作業環境を整えています。

また、ホースが通路を横断する場所では、利用者様の転倒防止が重要です。

そのため、誘導員を配置し、歩行者や利用者様へ足元への注意喚起を行いながら安全誘導を実施しています。

 

 

 

来店されたお客様が転倒してしまわないように、

また店舗の床を汚さないようにしっかりと養生もしていきます。

 

エアーホース設置箇所では誘導員を配置し、安全確保を行いながら作業を進めています。

 

 

 

 

安全・品質・周辺環境に配慮した排水管更新工事

マンションの排水管更新工事は、配管を交換するだけではありません。

周辺施設への配慮、安全管理、粉塵対策、埋設物の保護など、

多くの工程を丁寧に積み重ねることで高品質な工事が実現します。

 

特に店舗内や人通りの多い場所での工事では、利用者様や店舗関係者様への影響を最小限に抑えることが重要です。

当社では、大阪府大阪市を中心にマンションやビルの大規模修繕工事、共有部分の排水管更新工事、給排水設備工事などを数多く施工しております。

これからも安全第一を徹底し、お客様に安心していただける施工を心掛けながら、一つひとつの現場を丁寧に仕上げてまいります。

 

 

当社は『大規模修繕工事』をメインとし

大規模マンションの 塗装 や 防水工事 を手がけておりますが

実は『小さな工事』も大切にしております。

 

 

診断、見積りは無料で行っておりますのでご安心ください。

お客様のペースやご都合に合わせて、スタッフが誠実・丁寧にお応えします。

 

 

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