【大阪市】屋上防水の現場調_ご依頼箇所以外の点検にも柔軟対応

今回は大阪府大阪市内のマンションにて行った屋上防水の現場調査の様子をご紹介します。

 

 

私たちは 阿倍野区、大阪市内を中心に

マンション大規模修繕工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です

 

 

 

今回の現場は、もともと屋上とは別の場所についてご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

しかし、お客様から

「屋上も一度見てもらえませんか？」とご相談をいただき、

その場で屋上の点検も実施することになりました。

 

 

このように、現場へお伺いした際には、時間や状況が許す限り

ご依頼いただいた内容以外の箇所についても確認させていただくことがあります。

 

「気になっている場所があるけれど、どこに相談すればいいかわからない」

 

という場合でも、お気軽にお声掛けください。

 

 

 

 

屋上は建物を守る大切な場所

屋上は、毎日強い日差しや雨風、紫外線の影響を受け続けています。

普段は目にする機会が少ない場所ですが、建物の中でも特に劣化しやすい箇所の一つです。

防水層にひび割れや膨れ、破れなどが発生すると、そこから雨水が侵入し、建物内部へ影響を及ぼす可能性があります。

初めのうちは目立った症状がなくても、時間の経過とともに雨漏りへ発展したり、

コンクリートや鉄筋の劣化につながったりするケースも少なくありません。

そのため、定期的な点検を行い、小さな異常を早い段階で発見することが大切です。

 

 

現場調査で確認するポイント

屋上調査では、見た目だけで判断するのではなく、さまざまなポイントを確認していきます。

例えば、

 

・防水層にひび割れや破れがないか

・防水シートや塗膜に浮きや膨れが発生していないか

・雨水が流れる排水口（ドレン）が詰まっていないか

・立ち上がり部分や端部に隙間がないか

・過去に補修した箇所に異常が出ていないか

 

など、一つひとつ丁寧に確認します。

 

 

 

 

屋上は広いスペースになることも多く、一見問題がないように見えても、

細かく見ていくと劣化のサインが見つかることがあります。

 

だからこそ、実際に現地で状況を確認し、建物全体の状態を把握することが重要です。

 

 

 

「ついでに見てほしい」にも対応しています

今回のように、もともと別件で現場へお伺いし、

その流れで追加の点検をご依頼いただくケースは珍しくありません。

 

「屋上も少し気になっている。」

 

「外壁も一緒に見てもらえる？」

 

「排水まわりも確認してほしい。」

 

 

このようなお声をいただくことも多くあります。

もちろん、状況や作業内容によっては後日の対応となる場合もありますが、

当日確認できる内容であれば、その場で点検させていただくことも可能です。

 

せっかく現地へお伺いする機会ですので、気になる箇所がありましたら遠慮なくご相談ください。

 

一度の現場調査で複数箇所の状態を把握できれば、お客様にとっても安心につながりますし、

今後の修繕計画も立てやすくなります。

 

 

 

小さな異変を見逃さないことが建物を長持ちさせます

建物は年月とともに少しずつ劣化していきます。

 

しかし、定期的な点検を行い、必要なタイミングで適切な補修を実施することで、大規模な修繕を防げる場合もあります。

特に屋上防水は、建物全体を雨水から守る重要な役割を担っています。

 

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」

 

と思っていても、実際には劣化が進行しているケースもあるため、早めの点検がおすすめです。

 

現場調査では、お客様へ現在の状況を分かりやすくご説明し、

必要に応じて今後の補修方法や修繕のご提案もさせていただきます。

 

無理に工事をおすすめすることはありませんので、

まずは現状を知りたいという方も安心してご相談ください。

 

 

 

今回は、大阪府大阪市内で実施した屋上防水の現場調査をご紹介しました。

 

もともとは別のご相談でお伺いした現場でしたが、お客様から追加でご相談をいただき

屋上の状態も確認させていただきました。

 

星功株式会社では、防水工事や大規模修繕工事はもちろん、

現場調査や建物診断にも対応しております。

 

 

「少し気になるところがある」

「今すぐ工事ではないけれど状態だけ見てほしい」

 

 

といったご相談も歓迎しております。

現場の状況に応じて、ご依頼いただいた箇所以外にも確認できる範囲で点検を行い、

お客様が安心して建物を維持管理できるようサポートいたします。

 

 

大阪府大阪市を中心に、マンション・ビル・施設などの屋上防水調査や建物点検、

大規模修繕工事をご検討の際は、ぜひ星功株式会社までお気軽にお問い合わせください。

 

 

当社は『大規模修繕工事』をメインとし

大規模マンションの 塗装 や 防水工事 を手がけておりますが

実は『小さな工事』も大切にしております。

 

 

診断、見積りは無料で行っておりますのでご安心ください。

お客様のペースやご都合に合わせて、スタッフが誠実・丁寧にお応えします。

 

 

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（平日10:00～17:00）

 

* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

* 建物に気になるひび割れがある

* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する

* 豪雨の際、雨漏りが気になる

* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった

* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない

* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？

* マンション大規模修繕って具体的にどういうことをするの？