マンション大規模修繕工事】屋上防水_ 遮熱塗装「アドクールアクア」2回目塗りの施工風景をご紹介

屋上防水・遮熱塗装「アドクールアクア」2回目塗りの様子をご紹介します

 

 

こんにちは！！

星功では、オーナー様・管理組合様が抱える不安を解消し、安心して計画を進めていただける情報をお届けします🌸

 

 

 

マンションの大規模修繕工事では、

外壁やシーリングと並んで屋上防水工事が非常に重要な工程となります。

 

特に近年は夏場の猛暑やゲリラ豪雨の増加により

屋上の防水性能と遮熱性能の両立が求められるようになりました。

 

今回のブログでは、当社が施工しているマンション大規模修繕工事の中から

 屋上防水工事における「遮熱塗装アドクールアクア」2回目塗りの作業風景とポイントをお伝えします。

 

 

 

アドクールアクアとは？

アドクールアクアは、屋上や屋根に使用される高性能遮熱塗料で、

太陽光の中でも特に熱の原因となる近赤外線を効率よく反射する特徴があります。

 

● 主な効果

　・表面温度を大幅に低減

　・室内温度の上昇を抑制

　・空調負荷の軽減による省エネ効果

　・防水層の劣化を抑え、長寿命化に貢献

屋上防水と組み合わせることで、建物全体の耐久性向上と快適性アップが期待できます。

 

 

2回目塗りの重要性

遮熱塗装は一般的に「下塗り → 1回目塗り → 2回目塗り」という工程で仕上げます。

 

この中でも2回目塗りは仕上がりの品質を左右する最終工程であり、以下の役割があります。

　・塗膜厚を確保し、遮熱性能を最大限に発揮させる

　・色ムラをなくし、美しい仕上がりに整える

　・塗膜の耐久性を高め、長期間の保護性能を確保する

1回目塗りだけでは膜厚が不足し、遮熱効果が十分に発揮されません。 そのため、2回目塗りは非常に重要な工程となります。

 

 

 

実際の施工の流れ（2回目塗り）

ここからは、現場での作業の様子をわかりやすくご紹介します。

 

① 1回目塗りの状態を確認

まずは前日に施工した1回目塗りの乾燥状態をチェックします。

塗膜に浮きやムラがないか、ゴミの付着がないかを丁寧に確認し

必要に応じて軽微な補修を行います。

 

 

② 気温・湿度を確認し施工開始

遮熱塗料は気温や湿度の影響を受けやすいため、施工前に必ず環境条件を確認します。

特にアドクールアクアは水性塗料のため、適切な乾燥時間の確保が重要です。

 

 

 

③ 均一な膜厚を意識してローラーで塗布

　　2回目塗りでは、ローラーを使用して均一に塗り広げていきます。

　　職人は「塗り重ねの方向」「ローラーの押し付け具合」「塗料の含ませ方」など

 

 

 

　　細かな点に注意しながら作業を進めます。

 

 

④ 端部・立ち上がり部分は刷毛で丁寧に

　　ローラーでは届きにくい端部や立ち上がり部分は、刷毛を使って丁寧に塗装します。

　　こうした細部の仕上げが、最終的な防水性能と美観に大きく影響します。

 

⑤ 全体の仕上がりを確認して完了

　　塗りムラや塗り残しがないかを全体で確認し、問題がなければ2回目塗り完了です。

　　乾燥後は、屋上全体が明るく反射性の高い仕上がりとなり、

　　遮熱効果が期待できる状態になります。

 

 

このように作業が進行していきます。

 

 

遮熱塗装を行うメリット（管理組合様・オーナー様向け）

屋上防水と同時に遮熱塗装を行うことで、以下のようなメリットがあります。

　・夏場の室内温度上昇を抑制し、居住者の快適性向上

　・空調費の削減により、長期的なコストメリット

　・防水層の熱劣化を抑え、メンテナンス周期を延ばせる

　・建物の資産価値維持に貢献

特に大阪市のように夏場の気温が高い地域では、遮熱塗装の効果が大きく現れます。

 

 

 

まとめ

今回ご紹介した「アドクールアクアの2回目塗り」は、

屋上防水工事の中でも仕上がりと性能を左右する大切な工程です。

 

丁寧な施工を積み重ねることで、

建物全体の耐久性向上や居住者の快適性向上につながります。

 

当社では、マンションの規模や既存防水の状態に合わせて、

最適な防水仕様・遮熱仕様をご提案しております。

屋上防水や大規模修繕工事についてのご相談も随時承っておりますので、

お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

当社は『大規模修繕工事』をメインとし

大規模マンションの 塗装 や 防水工事 を手がけておりますが

実は『小さな工事』も大切にしております。

 

 

診断、見積りは無料で行っておりますのでご安心ください。

お客様のペースやご都合に合わせて、スタッフが誠実・丁寧にお応えします。

 

 

まずはお気軽にご相談ください♪

✉️LINE公式アカウント からもご相談いただけます♪

 

弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です

 

大阪市のマンション大規模修繕工事・外壁屋根塗装・防水・板金のことなら

星功株式会社へご相談ください

https://www.seikou-osaka.jp/

 

 

住所：大阪市阿倍野区万代1-1-6-1階

お問い合わせ窓口：06-6615-9819

（平日10:00～17:00）

 

* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

* 建物に気になるひび割れがある

* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する

* 豪雨の際、雨漏りが気になる

* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった

* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない

* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？

* マンション大規模修繕って具体的にどういうことをするの？